80 Betten Kur & Ferienhotel mit großem Veranstaltungssaal



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80 Betten Kur  & Ferienhotel mit großem Veranstaltungssaal

Zum Angebot (gefunden bei eBay)

ProdukteigenschaftWert
Immobilienart:Gastronomie/Hotel
Verfügbar ab:sofort
Lage:A-Lage
Grundstückszustand:Vollständig renoviert
Maklerprovision:3% vom Kaufpreis plus Mwst
Kaufpreis (EUR):990000
Miete/Pacht (EUR):4500
Bundesland:Thüringen
Immobilientyp:Hotel
Miet- / Kaufobjekt:Pacht


Objektbeschreibung Objekt M 129 80-Betten-Hotel mit großem rustikalem Veranstaltungssaal (300 Personen) und großem Ausbaupotenzial in heilklimatischem Höhenkurort in Thüringen am Rennsteig zu verkaufen In Europas schönster Mittelgebirgslandschaft im Land der Dichter und Denker des Glases und der Optik, des Spielzeugs und des Porzellans, liegt das Objekt in einer ca. 800 m Höhenlage am berühmten Rennsteig. In diesem heilklimatischen Luftkurort der Genesung verspricht bei Augenerkrankungen, Allergien, Stress, psychischen Belastungen, etc. Diese Höhenlage weist ein wichtiges und typisches Reizklima auf und hat folgende positive Reizfaktoren: · Deutliche Temperaturunterschiede zum Tiefland · Saubere und klare sauerstoffreiche Waldluft, angereichert mit ätherischen Ölen, · gering verminderter Sauerstoffpartikulardruck · mäßig bis leicht erhöhte UV-Strahlung · vermehrte Niederschläge bedingt durch den hohen Bedeckungsgrad der jährlichen Bewölkung · hohe Luftfeuchte infolge des üppigen Waldes · schneller Wechsel von Wetterlagen, selbst innerhalb eines Tages · durch Wetter geprägtes Klima · arm an Allergenen · schneesichere Winter und die Gegend und Lage hat einen hohen Freizeitwert mit Badesaal, Theaterhaus. Die Anbindung an den Rennsteig für Wandertouren und Fahrradtouren, Skilifte, gespurte Loipen und Skiwanderwege. Auch bittet das Haus durch seine Seminarräume und den großen Veranstaltungssaal mit ca. 300 Plätzen ein vielfältiges Angebot für Tagungen, Hochzeiten, Familienfeiern, Bus- und Partyevents. Die Autobahnanbindung ist ca. 25 km entfernt. Die Gesamtanlage ist aufgeteilt in 3 Gebäude wie folgt: 1. Haupthaus Keller: Kellerbar mit ca. 65 Plätze, Sauna, Kühlhäuser, Salatküche, Waschküche, Heizung Gas, Ski Raum, Garage, Lager. Erdgeschoss: Rezeption, Restaurant mit ca. 70 Plätzen - teilbar, Küche, 3 Räume Physiotherapie, Fitness, Fernsehzimmer, Spielzimmer, WC-Anlage, Massagezimmer, 2 Büros, Aufzug, Personalraum, Lager. 1. Obergeschoss: 19 Fremdenzimmer, davon 17 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Appartement, alle Zimmer mit Dusche/WC, Wäschelager und Serviceraum. 2. Obergeschoss: 17 Fremdenzimmer, davon 9 Doppelzimmer, 5 Einzelzimmer, 2 Appartements mit je 2 Zimmer, alle Zimmer mit Dusche/WC, teils mit Badewanne, 2 Wäschelager. 3. Obergeschoss: 9 Fremdenzimmer, davon 6 Doppelzimmer, 3 Einzelzimmer, alle Zimmer mit Dusche/WC, 1 Lagerraum. 2. Neubau mit Verbindungstrakt zum Haupthaus Keller: 1 Seminarraum mit 70 Plätzen, 1 Seminarraum mit 40 Plätzen, Gymnastikraum, Lager, Werkstatt, Heizung mit einem neuen Blockheizkraftwerk mit Gas versorgt, WC-Anlage und Behinderten-WC. 2. Keller: Dekoraum und Aufzug Erdgeschoss: Veranstaltungssaal, überdurchschnittlich ausstaffiert und eingerichtet mit Bühne und großer Theke, Platz für ca. 300 Personen, Küche, Kühlraum. 1. Obergeschoss: Geplanter Ausbau für ca. 14 Doppelzimmer. 2. Obergeschoss: Geplanter Ausbau für ca. 6 Doppelzimmer Ein Umbau und eine Einrichtung zu Betreutem Altenwohnungen/Seniorensitz wäre denkbar unter Beteiligung des Verkäufers. Die Jahresumsätze betragen ca. 400.000,00 Euro. Das Objekt eignet sich hervorragend für Busse, Seminare, Veranstaltungen und der Preis ist äußerst günstig. Es wurde eine hohe Qualität verbaut. Ein Gutachten von 2008 steht zur Verfügung und kann bei Kapitalnachweis angefordert werden. Der Kaufpreis beträgt: 990.000,00 Euro Maklerauftrag: SCHWENDI-Immobilien, Postfach 10, 88477 Schwendi / Württ., Telefon 07353-1001 oder 1002, Telefax 07353-1004 Maklerprovision: Bei Verkauf 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis (Käufergebühr) fällig bei Vertragsabschluss. Bei Verpachtung 2 Monatspachten zuzüglich Mehrwert-steuer (Pächtergebühr) fällig bei Vertragsabschluss. Die Angaben erfolgen ohne Gewähr, Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Besichtigung nach telefonischer Anmeldung möglich.

80 Betten Kur  & Ferienhotel mit großem Veranstaltungssaal

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