EINE SPEKTAKULÄRE VILLA AN DER KÜSTE DER KURISCHEN HAFF! LITAUEN





Spektakulär

Spektakulär

Astrofotografie: Spektakuläre Bilder ohne Spezialausrüstung

Postkarte A6 • 51422 ''Spektakulär'' von Inkognito • Künstler: Gerhard Haderer • Satire • Urlaub

Spektakulär (Party Mix)

EINE SPEKTAKULÄRE VILLA AN DER KÜSTE DER KURISCHEN HAFF! LITAUEN

Zum Angebot (gefunden bei eBay)

ProdukteigenschaftWert
Immobilienart:Haus
Zimmeranzahl:9 bis 9,5
Regionen :Klaipeda / Palanga / Sventoji
Kontinent:Europa
Lage:Innenstadt
Verfügbar ab:Sofort
Objektzustand:Gepflegt
Land:Litauen
Immobilientyp:Villa
Ausstattungsmerkmale:Balkon/Terrasse


IHR PERSÖNLICHER IMMOBILIENBERATER IN LITAUEN! ____________________________________________________________________________________________________ • Vermittlung in Kauf, Verkauf und Miete von Gewerbe- und Wohnimmobilien, • Bewertung von Gewerbe- und Wohnimmobilien (insbesondere Grundstücke), • Führung von kurzfristigen und langfristigen Immobilieninvestitionen, • Umfassende Beratung und Betreuung. ____________________________________________________________________________________________________ EINE SPEKTAKULÄRE VILLA AN DER KÜSTE DER KURISCHEN HAFF! PROFITABLES LANDTOURISMUS GESCHÄFT IN NATIONALPARK KURISCHE NEHRUNG, ORT PREIL ZU VERKAUFEN.____________________________________________________________________________________________________LAGE____________________________________________________________________________________________________• Im Jahr 2000 wurde die Kurische Nehrung von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. In frühgeschichtlicher Zeit war sie von Kuren besiedelt, unterbrochen durch rund zwei Jahrhunderte, in denen die Bewohner bis auf wenige Familien nach Norden abgewandert waren.• Die Nehrung trennt das Kurische Haff von der Ostsee. Die mit 3,8 km breiteste Stelle befindet sich beim Bulvikio ragas (Bullwikscher Haken), vier Kilometer nordöstlich von Nidden, dem Grenzort des litauischen Teils. Die schmalste liegt bei der Siedlung Lesnoi (Sarkau) am südlichen Ende der Nehrung und ist nur 380 m breit.• Der Name stammt aus der Ordenszeit und bezieht sich in dieser Epoche nur indirekt auf das Volk der Kuren, weil er auf den Weg nach Kurland und Livland hinweist, ebenso wie die Frische Nehrung (von Königsberg aus betrachtet) „Danziger Nehrung“ genannt wurde. Die Nehrung war ursprünglich von Nadelwald überzogen. Schon in der Zeit des Deutschen Ordens erfolgten die ersten Rodungen. Erst der Kahlschlag im Nordischen Krieg (1674–1679) und in der Russenzeit ließ Dünen entstehen. Riesige Wanderdünen begruben immer wieder Ortschaften. Erst in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts gelang es dem Düneninspektor Wilhelm Franz Epha, die Dünen zu bepflanzen und zu stabilisieren.____________________________________________________________________________________________________ BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE ____________________________________________________________________________________________________ • Exklusiver Ort in der Nähe von Kurischen Haff und Pinienwald mit einzigartige Fauna und Flora,• 9 Räumiger Hotel "Kuršmariu Vila" hat 32 Schlafplätze, Parkplatz für 8 Autos und 50 Fahrräder,• Das geräumige Café mit nationale Küche gleichzeitig bietet Platz für bis zu 26 Gäste.__________________________________________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN __________________________________________________ • Adresse: Preila Str. 93, Stadtgemeinde Neringa, Litauen,• Vermarktungsart: Verkauf,• Preis: 1 688 000 € (oder 5 333 €/m²),• Courtage für Käufer: 0,00 €,• Gesamtfläche: 316.53 m²,• Erschließung: Erschlossen,• Gebäude: 2. __________________________________________________ DATEN DER IMMOBILIENREGISTER __________________________________________________GESCHÄFTSHAUS MIT APPARTEMENTS__________________________________________________• Grundbestimmungszweck: Gewerbliche Gebäude,• Baujahr: 2004,• Heizung: Lokale Heizung (Erdwärme),• Wände: Bausteine,• Dach: Röhricht,• Etagen: 1 mit Dachgeschoss,• Gesamtfläche: 226.59 m²,• Nutzfläche: 226.59 m²,• Wohnfläche: 105.06 m²,• Bebaute Fläche: 184.00 m²,• Anzahl der Zimmer: 9. __________________________________________________HILFS- UND WIRTSCHAFTSGEBÄUDE __________________________________________________• Grundbestimmungszweck: Hilfs- Gebäude,• Baujahr: 2004,• Heizung: Lokale Heizung (Erdwärme),• Wände: Bausteine,• Dach: Röhricht,• Etagen: 1 mit Dachgeschoss,• Gesamtfläche: 89.94 m²,• Hauptfläche: 69.97 m²,• Bebaute Fläche: 91.00 m².__________________________________________________GRUNDSTÜCK__________________________________________________• Grundbestimmungszweck: Grundstücke für anderer Bestimmung,• Nutzungsart: Wohngebiete,• Einsatzart: Bau der Ein- und Zweifamilienhäuser,• Gesamtfläche: 1.511 m²,• Messungstyp: Das Grundstück wurde durch Katastermessungen formiert.__________________________________________________ ENTFERNUNGEN __________________________________________________ • Kurisches Haff – 0,00 m,• Ostseestrand – 2,00 km,• Preil (litauisch: Preila) - 653 m oder ca. 1 Autominute,• Perwelk (litauisch: Pervalka) – 9,82 km oder ca. 9 Autominuten,• Nidden (litauisch: Nida) – 11,5 km oder ca. 12 Autominuten,• Schwarzort (litauisch: Juodkrantė) – 22,3 km oder ca. 21 Autominuten,• Sandkrug (litauisch: Smiltynė) – 41,6 km oder ca. 41 Autominuten.• Memel (litauisch: Klaipėda) – 43,8 km oder ca. 51 Autominuten.__________________________________________________ MEINE DIENSTLEISTUNGEN SIND FÜR SIE ALS KÄUFER VÖLLIG KOSTENFREI! __________________________________________________ KONTAKT & IMPRESSUM __________________________________________________ Immobilienmakler Mindaugas Miškinis Mobil-Deutschland: +49 157 82762156 Mobil-Litauen: +370 609 60600 E-Mail: immobilienlitauen@gmail.com Webseite: www.immo.lt "Green Investment Group" GmbH Firmenkode: 302296519 USt-IdNr.: LT100009391318 Bank: Danske Bank A/S Filiale in Litauen Bankkonto: LT867400032411723810 __________________________________________________ Sie wollen der Erste bei den neuesten Immobilien sein? 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