Resthof in Alleinlage mit großer Hofkoppel 87 720 qm Eigenland, 8,727 ha





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Resthof in Alleinlage mit großer Hofkoppel  87 720 qm Eigenland, 8,727 ha

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ProdukteigenschaftWert
Immobilienart:Haus zum Kauf
Immobilientyp:Resthof/Reiterhof
Stadt / Kreis:Segeberg (Kr)
PLZ:23719 Glasau
Wohnfläche in m²:495
Baujahr:2015
Kaufpreis / Kaltmiete (EUR):1200000
Bundesland:Schleswig-Holstein
Stadtteil / Gemeinde:Glasau


Lage: Der Hof liegt in Alleinlage im Außenbereich der Gemeinde 23719 Glasau, Ortsteil Sarau. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3650 qm. Auf diesem Grundstück befindet sich das alte Wohnhaus mit ca. 115 qm Wohnfläche. Die unmittelbar angrenzende Scheune wurde im Jahr 2015 umfassend zu Wohnzwecken umgebaut und hierbei sind ca. 380 qm Wohnfläche neu entstanden. Davon entfallen allein auf die Hauptwohnung ca. 185 qm. Die neu entstandenen Wohnflächen verfügen über sämtliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen, dreifach verglaste Fenster, moderne Bäder usw. Trotz der Alleinlage ist hier bereits ein Glasfasernetz mit schnellem Internet bis zu 50 Mbit vorhanden. TV erfolgt in allen Zimmern über eine Multifeedanlage mit Empfang von Astra und Hotbird. Beheizt wird das alte Wohnhaus und die neue Hauptwohnung über eine Gastherme. Die restlichen Wohnräume über eine zentrale Ölheizung. Wasserversorgung und Abwasser erfolgt über den Zweckverband. Die vorhandene Photovoltaikanlage hat noch eine Restlaufzeit von ca. 10 Jahren nach EEG und erwirtschaftet bis dahin ca. 70.000€. Die unmittelbar angrenzende große Hofkoppel mit 87270 qm bietet sich für eine Pferdehaltung an. Pkw-Stellflächen sind ebenfalls reichlich vorhanden. Übergabe: Nach Vereinbarung. Entfernungen nach: Eutin, ca. 12km Plön, ca. 16km Bad Segeberg, ca. 27km Lübeck, ca. 27km Kiel, ca. 48km Hamburg-Fuhlensee, ca. 70km Ostsee-Scharbeutz, ca. 21km Dänemark-Grenze, ca. 135km. Der Verkauf erfolgt von Privat. Maklergebühren fallen daher nicht an und Makleranfragen sind auch nicht erwünscht! Nigeria-Connections and Rip Dealers are also undesirable!!! Nachfragen und Kontaktaufnahme bitte unter 04521-7613318

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